據山東省德州市住房和城鄉建設局，5月22日，該局發布《關於促進德州市房地產業平穩健康發展的若幹措施》（以下簡稱“《措施》”），涉及購房補貼、預售資金監管、延繳綜合配套費等八條措施。
文件顯示，在文件下發之日至2022年12月31日期間，在德城區、經濟技術開發區、運河經濟開發區辦理新建商品住房網籤、備案的，由市、區財政按比例給予房屋成交價1%的補貼。在其他縣（市、區）辦理新建商品住房網籤、備案的，由屬地制定政策和標準給予補貼。
下調房貸利率方面，《措施》顯示，嚴格參照執行《中國人民銀行中國銀行保險監督管理委員會關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》（銀發〔2022〕115號）文件精神，引導合理住房消費：“對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整爲不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。”
爲緩解開發企業資金困難，2022年12月31日前，辦理商品房預售許可的企業，可申請緩交城市基礎設施配套費中的綜合配套費，緩交時間最長不超過6個月。
另外，2022年12月31日前，新辦理商品房預售許可證的項目（樓棟）在籤訂資金監管協議時，資金監管標準暫調整爲：6層（含）及以下建築800元/平方米、6層以上至11層（含）建築1200元/平方米、11層以上建築1600元/平方米。
德州市還提出，在防範風險的前提下，對誠信等級高、經營狀態良好的開發企業，在主體結構封頂節點前，開發企業可憑非監管銀行出具的保函抵頂監管資金上限爲50%的額度。
《措施》顯示，對取得AAA信用等級的開發企業可降低商品房預售監管資金7個百分點，取得AA信用等級的開發企業可降低監管資金5個百分點。
此前的5月10日，德州市曾下發《2022年德州市助企發展政策清單（第二批）》，公布10條助企政策措施，其中涉及房地產的有兩條。優化公積金政策滿足羣衆購房需求方面，德州住房公積金貸款最高額度將在現有基礎上提高10萬元；公積金購房貸款首付比例在現有基礎上降低10個百分點。此前德州市執行的政策爲，購買首套住房申請貸款時，首付比例不得低於30%。此次調整之後，購房者購買首套住房時的公積金貸款首付比例降至20%。
調整二手房交易政策方面，德州將在全市範圍內取消新購住房限制轉讓措施，即《德州市人民政府辦公室關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》（德政辦發〔2017〕15號）第六條“所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年後方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時間不少於3年”的規定不再執行。
