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浙江浦江縣:購房最高可獲100%契稅補貼 二套房首付四成

2022年06月04日 22:13:47 澎湃新聞

6月1日,據“浦江發布”,爲支持浦江百姓剛需和改善性住房需求,浙江省金華市浦江縣房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室宣布施行《浦江縣2022年購房契稅補貼實施細則》,在浦江購買商品住房的市民最高可獲得100%的契稅補貼。此外,浦江購房夫妻雙方公積金貸款額度最高80萬元,二套房首付比例降至四成。

《實施細則》規定,自6月1日起至12月底,在浦江購買商品住房且網籤備案的購房契稅最高可按地方留存部分100%返還。

其中,2022年6月1日至9月30日,購買首套商品住房,按所繳契稅地方留存部分100%給予補貼;購買二套及以上商品住房,按所繳契稅地方留存部分80%給予補貼。凡在10月1日起至12月31日期間,購買首套商品住房,按所繳契稅地方留存部分80%給予補貼;購買二套及以上商品住房,按所繳契稅地方留存部分60%給予補貼。

不過,存在以下情況之一的均不納入本次購房補貼範圍:所購商品住房爲公證搖號項目的;只籤訂商品房買賣合同但未辦理網籤備案的;本細則實施前已籤訂定金協議、認購協議的;本細則實施期間,同一居民家庭任一成員存在撤銷商品房買賣合同網籤備案情形的;所購商品住房已享受人才購房補助的。

按照規定,本次購房契稅補貼採取“先繳後補”的方式。購房人須在所購商品住房具備辦證條件之日起2年內,向縣建設局提交購房契稅補貼申請。

此外,浦江縣首套自住住房公積金貸款,一方最高額度可達40萬元,夫妻雙方最高額度可達80萬元;二套房最低首付款比例由60%降低至40%。

對於具備以下條件之一的貸款額度還可再上浮:高層次人才和全日制博士以上學歷的,可按最高貸款限額上浮100%,貸款發放需要輪候時,高層次人才優先保證,其餘高層次人才(研究生及以上學歷、高級及以上職稱人員)可按最高貸款限額上浮50%;三孩家庭首套住房額度可上浮20%;購買二星級以上綠色建築標識的商品住房,符合相關要求的貸款額度可上浮20% (有效期至2025年12月31日)。

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