近期，一行兩會等部門召開會議，部署下半年重點工作，一些重要提法和信號，值得關注。
房地產：“保交樓”
國家統計局數據顯示，上半年，全國商品房銷售面積68923萬平方米，下降22.2%；商品房銷售額66072億元，下降28.9%。而最近一個月，多地爛尾樓盤 “停貸”風波，也引發關注。房地產成爲下半年的重點部署工作之一。
8月1日，央行召開2022年下半年工作會議。會議要求，因城施策實施好差別化住房信貸政策。保持房地產信貸、債券等融資渠道穩定，加快探索房地產新發展模式。
7月25日，銀保監會召開全系統2022年年中工作座談會暨紀檢監察工作(電視電話)座談會。會議指出，支持地方做好“保交樓”工作，促進房地產市場平穩健康發展。
近期召開的中央政治局會議也首提“保交樓”，要求壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。
“當前保交樓的政策比較清晰，地方政府、商業銀行等機構密切配合，房企積極參與復工。不排除下半年會有新一輪的保交樓政策。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認爲，尤其是在推動房企施工、化解房企債務壓力、維護購房者合法權益等方面會有積極的進展和表現。
招聯金融首席研究員董希淼對中新財經表示，下一步房地產政策優化調整的空間還比較大。“因城施策”可以進一步細化爲“因區施策”及“因需施策”。同時應堅持“租購並舉”，大力發展長租房市場，推進保障性住房建設，加快探索和發展房地產新的發展模式。
基建：加大金融支持力度
基建項目是金融政策重點關照和支持的對象。
央行會議要求，用好政策性開發性金融工具，重點發力支持基礎設施領域建設。
銀保監會會議要求，引導加大對基礎設施建設項目的金融支持力度。
清華大學中國發展規劃研究院執行副院長董煜指出，基建事關長遠，但當前也具有牽一發動全身的關鍵作用，能對穩住當前全國經濟大局、穩定市場預期起到積極作用。
中國社會科學院宏觀經濟研究智庫課題組近日發布的《2022年中期中國經濟形勢分析》建議，在空間布局上，引導基礎設施建設和房地產投資向城市羣和都市圈傾斜，與人口流動和產業空間集聚形成良性互動機制，提升宏觀資本回報率。
小微企業：強化小微金融服務
給小微企業更大的支持，也是下半年的重點發力方向。
央行會議要求，加大對企業的信貸支持。加大金融支持民營小微企業等重點領域力度。
銀保監會會議要求，加強穩企紓困，主動做好餐飲、住宿、文旅、運輸等行業企業接續融資安排。強化小微金融服務。開展涉企亂收費專項整治。
7月29日，中國證監會召開2022年系統年中監管工作會議暨巡視整改常態化長效化動員部署會議，要求在抓好已出臺措施落地的同時，聚焦科技創新、民營企業、中小企業等重點領域和薄弱環節，研究推出更多更有力的支持措施。
董希淼表示，下半年，要實現全年經濟增長目標仍然面臨巨大挑戰，宏觀政策要繼續充足發力，走在市場曲線之前，助力市場主體紓困解難和實體經濟穩步恢復，增強市場主體信心，激發有效融資需求。金融機構應進一步增強社會責任，在堅持商業可持續和風險總體可控的情況下，適當優化金融資源配置，創新產品和服務，更好地滿足實體經濟特別是受疫情影響較大的地區和行業需求，加大對市場主體尤其是制造業和小微企業、個體工商戶及新市民羣體的支持服務力度。
平臺經濟：督促平臺企業全面完成整改
央行會議要求，督促平臺企業全面完成整改，實施規範、透明、可預期的常態化監管，發揮好平臺經濟創造就業和促進消費的作用。
中國證監會會議要求，推動境外上市備案制度落地實施，積極支持符合條件的企業境外上市。
中國社科院宏觀經濟智庫研究室主任馮煦明對中新財經表示，以大型互聯網企業爲代表的平臺經濟領域過去二十年經歷了高速發展，但一些相關的制度並沒有同步跟上來，所以過去兩年監管措施再加強，這很有必要，相當於是“補課”。在經過這兩年的非常態化監管之後，監管理念、政策逐步完善，進入常態化監管階段後，發展與監管的關系會更加均衡，監管政策會趨於穩定和透明化，立法和制度建設會加快。這些都有利於引導和穩定市場主體的預期，是一個積極的信號。
