符合國家產業戰略發展方向、掌握核心技術、具有一定規模的優質境外上市中資企業參與A股公司並購重組受到政策鼓勵，這是中房股份此次重組置入遼寧忠旺集團的大背景停牌逾16個月的中房置業股份有限公司(以下簡稱“中房股份”，600890.SH)終於宣布在2017年12月29日復牌。同時，中房股份發布了重組進展公告稱，公司擬通過資產置換及發行股份的方式購買遼寧忠旺精制投資有限公司持有的遼寧忠旺集團有限公司100%股權。本次交易完成後，公司將直接持有遼寧忠旺集團有限公司100%股權。
至於此次重組何時能夠徹底完成？中房股份相關人士在接受《投資者報》記者採訪時說：“鑑於本次重組涉及的相關報告已超過有效期，本次重組各中介機構正在更新相關報告。公司將及時更新重組報告書(草案)及其摘要中的相關內容，並及時履行相關審議程序及信息披露義務。”
中房股份此次重組可謂歷時漫長，停牌一年多，眼下終於有了新進展。從2016年3月起，公司便發布公告稱，擬以新疆中房100%股權(作價2億元)與擬置入資產忠旺集團100%股權(作價282億元)中等值部分進行置換，差額部分擬以7.12元/股非公開發行39.33億股支付。具體方案將採用鎖價方式向睿智1號等8名配套融資認購方發行股份，募集配套資金總額不超過50億元，扣除中介費用及相關稅費後，用於年產60萬噸高強度、大截面工業鋁擠壓產品項目，以及全鋁特種車輛項目。
有分析認爲，導致此次停牌重組時間如此之長的重要因素可能是境外紅籌上市公司回歸A股的政策原因。公開信息顯示，2017年11月3日中國證監會在例行新聞發布會上明確表示：將重點支持符合國家產業戰略發展方向、掌握核心技術、具有一定規模的優質境外上市中資企業參與A股公司並購重組。而中房股份此次重組的標的資產遼寧忠旺集團有限公司母公司中國忠旺即屬於此類企業。
據了解，自2008年以來，中房股份房地產開發業務長期處於停滯狀態，2009年出售徐州天嘉房地產開發有限公司55%股權後，中房股份實質已無新增房地產開發業務，公司房地產業務已不具備競爭能力和持續盈利能力。此次重組完成後，中房股份的主營業務將發生變更，從房屋銷售和物業出租變爲工業鋁擠壓產品研發制造商。
在重大資產重組草案中，交易對方遼寧忠旺精制投資有限公司承諾置入標的資產遼寧忠旺集團2016年扣除非經常性損益後歸屬於母公司淨利潤不低於28億元，實際完成額爲29.27億元，高於重大資產重組草案中的業績承諾。
那麼中房股份針對公司原有員工如何安排？ 就此，中房股份相關人士表示，本次重組的置出資產和置入資產均爲股權，不涉及職工安置問題，公司與重組對方籤訂的資產置換及發行股份購買資產協議有明確約定。
